Köpa hus osett och ta dit städfirma

Kravet vid flyttstädning existerar högre än man tror

I köpekontraktet finns normalt sett enstaka paragraf vilket handlar angående flyttstädning.

Denna avtalade städning innebär för att försäljaren ansvarar på grund av för att bostaden existerar väl städad samt rengjord då köparen tillträder.

En flyttstädning går ej för att jämföra tillsammans ett vanlig veckostädning utan innebär för att varje små vrå inom all bostaden bör städas precis. All smuts samt samtliga fläckar måste avlägsnas ifrån kurera bostadens interiör därför för att endast sådant likt beror vid ålder samt normalt slitage finns kvar.

ifall ni önskar utföra städningen egen får ni räkna tillsammans för att detta är kapabel krävas flera dagar för att genomföra städningen. angående den avyttrade bostaden dessutom äger tomt bör även denna snyggas mot. Allt skräp samt allt sopor rensas försvunnen.

Undvik för att städa vid flytt själv 

Utgångspunkten till enstaka flyttstädning existerar för att den bör artikel utförd lika utmärkt vilket angående enstaka professionell städfirma äger utfört arbetet.

för att leva upp mot den standard liksom städningen kräver existerar allmänt sett väldigt svårt. detta ser man ej minimalt vid samtliga klagomål liksom framförs mot vår kundombudsman gällande bristande städning.

Exempel ur checklistan till flyttstädning

För för att man bör förstå hur grundlig flyttstädningen existerar besitter oss tagit upp några modell, även ifall detta bara ett bråkdel från vilket liksom bör utföras.

detta kunna dock ge ett foto från hur många jobb likt måste utföras samt hur svårt detta kunna existera.

1. Köket
   I köket bör spisen rengöras ut- samt invändigt. Golv- samt väggytor under/omkring spisen rengörs vid varenda sidor. rengöringsmaskin rengörs in- samt utvändigt.

   Du kan erbjuda köparen en snabbare inflyttning eller prisavdrag för att slippa städningen

   Kyl/sval/frys avfrostas samt torkas in- samt utvändigt. belysning skruvas ner samt rengörs. Köksfläkten inkl. filter bör rengöras in- samt utvändigt.

   Börja flyttstäda i tid och städa noggrant för att undvika extra avgifter

   Detsamma gäller förvaring. underlag samt väggar torkas från.
   

2. Våtutrymmen
   I våtutrymmen bör väggar samt underlag skuras. samtliga förvaring skuras samt speglar putsas. WC, handfat samt badkar/duschkabiner bör rengöras vid in- samt utsidor. Finns tvättmaskin/torktumlare/torkskåp bör dessa skuras in- samt utvändigt samt filtren bör rengöras.

   Golvbrunnar samt ventiler bör rensas.
   

3. Fönster samt glaspartier
   Samtliga glugg bör tvättas in- samt utvändigt. Fönsterbågar, snickerier samt persienner bör torkas från vid samtliga sidor.

Du hittar ett fullständig kontrollista tillsammans fler modell vid vilket likt ingår inom flyttstädning på denna plats (Mäklarsamfundets checklista.) 

5 skäl mot varför ni bör anlita enstaka professionell städfirma mot flyttstädningen

Att utföra ett grundlig flyttstädning existerar svårt samt kräver enormt många jobb.

detta slutar ofta inom klagomål vid bristande utförd städning.

1. Olika perception angående städningens omfattning
   Tyvärr besitter köpare samt handelsman ofta olika perception ifall hur enstaka städning bör utföras. detta slutar tyvärr inom flera fall tillsammans klagomål vid bristande utförd städning samt irritation mellan parterna.
   

2. Det existerar svårt för att städa liksom en proffs
   Att likt lekman städa vilket ett professionell renhållare existerar både svårt samt tar väldigt många tidsperiod.

   Därför är kapabel detta artikel väl värt kostnaden på grund av för att undvika utföra städningen egen.
   

3. Städfirmor äger reklamationsrätt
   Städfirmorna besitter inom regel massiv insikt ifall vilket vilket ingår inom enstaka skötsam flyttstädning samt hur den bör genomföras. Dessutom finns detta oftast garanti vid detta utförda arbetet. existerar köparen otillfredsställd är kapabel man ofta erhålla bristerna avhjälpta snabbt.

   Har du anlitat en städfirma för till exempel hemstädning eller flyttstädning? Vill du klaga på städningen? Eller veta vad som gäller om städningen blir försenad eller om städfirman vill ha för mycket betalt? Här får du vägledning

   
   

4. Undvik missämja mellan parterna
   En otillfredsställd köpare framför ofta svidande bedömning mot försäljaren till bristfälligt utfört jobb, “fuskstädning” osv. Situationen förmå ofta artikel svårhanterad. Klagomål vid flyttstädning existerar faktiskt enstaka från dem vanligaste frågorna såsom inkommer mot vår kundombudsman samt inom dem flesta fall besitter försäljaren städat egen.

   
   

5. Nyttja skatteavdrag
   Om man använder sig från enstaka flyttstädning förmå man äga korrekt för att utföra rutavdrag.

   
   
6. 



Mer data finns vid Skatteverkets hemsida.

Köparen samt försäljaren bör vandra igenom bostaden innan tillträde

Det förmå existera ett god koncept för att köparen samt försäljaren träffas inom bostaden innan tillträdet, speciellt ifall försäljaren städat egen. detta ger parterna ett tillfälle för att syna städningen tillsammans. ifall köparen ej existerar tillfreds besitter parterna chans för att anlända överens ifall hur samt då bristerna bör åtgärdas innan tillträdet.

Har försäljaren egen utfört städningen får köparen samt försäljaren komma överens ifall då försäljaren bör erhålla tillfälle för att åtgärda bristerna. ifall försäljaren ej åtgärdat bristerna inom skälig tidsperiod får köparen egen åtgärda bristerna samt yrka kompensation från försäljaren.

Om försäljaren anlitat enstaka städfirma således finns oftast garanti vid utfört jobb.

Då äger man chans för att kontakta firman direkt samt boka tidsperiod till kompletteringsstädning. detta sparar ofta period samt upprörda känslor.

Om bristerna inom flyttstädningen upptäcks efter tillträdet – hur utför man?

Köparen bör syna bostaden ordentligt direkt efter tillträdet. angående man existerar otillfredsställd tillsammans flyttstädningen bör man snarast:  

• Dokumentera bristerna, exempelvis genom för att fotografera bristerna.

• Framför klagomålet/reklamationen snarast mot försäljaren tillsammans tillsammans dokumentationen samt yrka vid för att städfirman alternativt försäljaren utför ett kompletteringsstädning samt avhjälper bristerna.

• Om kompletteringsstädning ej utförts inom skälig period får köparen egen avhjälpa bristerna samt kräva kompensation från försäljaren till den ekonomiska skada man lidit vid bas från den bristfälliga flyttstädningen.

Vänta ej till länge tillsammans din reklamation

Man bör snarast efter tillträdet tillsammans för att framföra sitt missnöje - ju längre tiden går efter tillträdet desto svårare kunna detta artikel till köparen för att bevisa för att detta existerar säljarens smuts såsom finns inom bostaden samt ej köparens.

Köparen bör heller ej egen städa bostaden innan man framfört missnöjet mot försäljaren då detta är kapabel medföra för att köparen senare får svårt för att kräva försäljaren vid kompensation.

Bevisen existerar ju då bortstädade!

Att anlita enstaka professionell städfirma existerar oftast enstaka klok placering. försäljaren slipper utföra den svåra flyttstädningen. Köparen äger garanti nära klagomål vid bristfällig flyttstädning. Man reducerar vid därför sätt risken till tvist efter tillträdet.