Vad händer med uppskov när man dör

Uppdaterad: 18 juli, 2024

Att utföra uppskov innebär för att ni liksom äger sålt ett bostad skjuter upp betalningen från vinstskatten, liksom ligger vid 22 andel från vinsten. Uppskov begärs inom samband tillsammans för att ni deklarerar bostadsförsäljningen. detta går bara för att utföra uppskov då ni äger sålt enstaka bostad samt köpt, alternativt avser för att köpa ett färsk (en ersättningsbostad).

Sedan uppskovsräntan blev tagna försvunnen existerar detta många fördelaktigt för att utföra uppskov eftersom detta blir vilket en räntefritt lån ifrån Skatteverket.

• Uppskov innebär för att man skjuter upp enstaka skatteskuld vid framtiden
• Man får behålla en uppskov tills man dör (så länge man möter kraven)
• Man är kapabel flytta tillsammans sitt uppskov varenda gång man byter bostad (så länge man möter kraven)
• Man är kapabel kvitta en uppskov rakt från mot ett framtida förlust
• Man behöver ej erlägga ränta vid uppskov

Uppskovskalkylator

Kalkylatorn hjälper dig för att räkna ut hur massiv sektion från din profit ni är kapabel skjuta upp samt hur många såsom måste beskattas.

Tänk vid för att profit + eventuellt gammalt uppskov måste uppgå mot minimalt 50 000 kr till för att uppskov skall behärska göras.

Tänk även vid för att uppskovstaket existerar vid 3 miljoner kr per såld bostad.

angående den avyttrade bostaden ägs ihop tillsammans med någon ytterligare måste ni alltså ta hänsyn mot för att ni totalt förmå utföra uppskov vid högsta 3 miljoner kr tillsammans. Läs mer angående detta nedan.

Uppskov innebär för att ni skjuter upp skatten

Att utföra uppskov betyder för att ni avvaktar tillsammans med för att erlägga vinstskatten vid salg från enstaka bostad.

inom stället på grund av för att erlägga in läka skatten direkt är kapabel ni skjuta upp läka alternativt delar från vinsten mot en senare situation. ni förmå skjuta upp vinsten ända fram tills ni dör således länge ni möter reglerna till uppskov. Du förmå begära uppskov hos Skatteverket då ni deklarerar försäljningen från ett bostad, vilket alltså blir året efter för att ni sålt din bostad.

Att utföra uppskov innebär ej för att ni slipper erlägga skatten utan för att ni skjuter upp vinsten sålunda för att ni ej behöver erlägga vinstskatten förrän inom framtiden.

en uppskov existerar alltså enstaka sorts skatteskuld. Sedan uppskovsräntan blev tagna försvunnen får man dock äga den skatteskulden helt räntefritt vilket självklart existerar många fördelaktigt.

Det kostar ej längre något för att utföra uppskov – uppskovsräntan besitter slopats

Fram mot den 1 januari 2021 fick ni erlägga ett sålunda kallad uppskovsränta, liksom nedsänkt vid cirka 0,5 andel per tid.

detta innebar för att ni betalade igen ett små sektion från uppskovsbeloppet varenda tid såsom ni sköt upp vinstskatten. dock för tillfället besitter denna årliga räntan vid uppskov tagits försvunnen. detta innebär för att detta ej kostar någonting till dig för att utföra uppskov.

Så beräknas uppskov nära försäljning

Om ni äger sålt ett bostad samt bör utföra uppskov måste ni börja tillsammans för att beräkna vinsten alternativt förlusten.

Därefter bör ni räkna ut vilken vinstskatt ni bör erlägga. Utifrån detta blir bestämt sedan uppskovsbeloppet.

• 22 % från vinsten blir betald inom vinstskatt
• Det existerar vinsten vilket skjuts upp såsom existerar ditt sålunda kallade uppskovsbelopp, ej skatteskulden

Uppskov nära inköp från dyrare bostad

Om ni köper enstaka dyrare bostad förmå ni skjuta upp all vinsten.

Nedan följer en modell vid hur man kunna beräkna vinstskatt samt uppskovsbelopp:

1. Beräkna vinstskatt samt uppskovsbelopp. Du säljer din bostad samt utför enstaka profit vid 500 000 kr. detta innebär för att ni bör erlägga 110 000 kr (500 000 kr X 22 % = 110 000 kr) inom avgift. angående ni väljer för att begära uppskov skjuter ni upp skattebetalningen vid framtiden.

   Ditt uppskovsbelopp blir därav 500 000 kr.

2. Betala från uppskovet. Om ni önskar erlägga från ditt uppskov skall ni alltså erlägga 22% från din uppskjutna profit. inom exemplet ovan skall ni alltså erlägga 0,22 * 500 000 = 110 000 kr på grund av för att bli från tillsammans med uppskovet.

Uppskov nära inköp från mer prisvärd bostad

Om ni köper enstaka mer prisvärd bostad går detta ej för att erhålla uppskov på grund av all vinsten.

Uppskovsbeloppet beräknas inom stället likt (vinsten x (pris till fräsch bostad/försäljningspris på grund av tidigare bostad) = maximalt uppskovsbelopp.

1. Beräkna maximalt uppskovsbelopp. Du säljer din bostad till 2 000 000 kr samt utför enstaka profit vid 400 000 kr. identisk tid köper ni ett färsk bostad på grund av 1 500 000 kronor.
   
   
2. 



Ditt högsta uppskovsbelopp blir då 300 000 kr enligt: (400 000 kr) x (1 500 000 kr /2 000 000 kr) = 300 000 kr.

3. Betala avgift vid den sektion likt ni ej är kapabel skjuta upp. eftersom ni maximalt är kapabel skjuta upp mer än 300 000 kr blir detta 100 000 kr kvar likt ni måste erlägga 22% inom avgift på.

Du kunna utföra uppskov vid delar från vinsten

Om ni önskar är kapabel ni utföra uppskov vid enstaka sektion från vinsten inom stället på grund av kurera beloppet.

inom sålunda fall betalar ni vinstskatt direkt vid den sektion såsom ej skjuts upp.

Uppskovsbeloppet får dock ej artikel mindre än 50 000 kronor angående ni existerar isolerad ägare mot bostaden. existerar ni flera delägare existerar minimigränsen 50 000 kronor per ägare. inom vissa fall, exempelvis nära tvångsförsäljning, ligger minimigränsen till uppskov vid 10 000 kronor inom stället.

Du måste uppfylla vissa krav på grund av för att ett fåtal uppskov

Att utföra uppskov existerar ej helt villkorslöst, utan detta finns ett sektion reglementen samt krav liksom ni behöver uppfylla.

• Du besitter sålt ett privatbostad inom land alternativt en EES-land. Bostaden ni säljer måste måste ligga ner inom land alternativt inom en annat EES-land.

  en EES-land existerar EU-länderna alternativt Island, Norge samt Liechtenstein. Bostaden måste även äga varit ett privatbostad, mot modell hus alternativt bostadsrätt.

• Du besitter bott permanent inom bostaden ni säljer. tillsammans med permanentbostad menas för att ni besitter bott var minimalt en kalenderår innan dagen ni skriver vid köpekontraktet, alternativt minimalt tre från dem fem senaste åren.
• Du köper enstaka fräsch bostad inom land alternativt en EES-land. ni måste köpa ett fräsch bostad, enstaka sålunda kallad ersättningsbostad.

  Även denna bostad måste ligga ner inom land alternativt EES.

• Du köper den nya bostaden inom enstaka viss tidsram. Den nya bostaden bör ni köpa tidigast den 1 januari året innan ni säljer din gamla bostad samt senast den 31 månad året efter. Beroende vid då ni köper bostaden är kapabel ni erhålla antingen preliminärt alternativt slutligt uppskov.
• Du ändrar bostadsort in senast 2 femte månaden i året andra året efter försäljningen. ni måste flytta in inom din nya bostad senast den 2 femte månaden i året andra året efter detta kalenderår ni sålde din gamla bostad.

  angående ni exempelvis sålde den gamla bostaden beneath 2023 behöver ni flytta in inom ersättningsbostaden senast den 2 femte månaden i året 2025.

Slutligt alternativt preliminärt uppskov beroende vid kraven

Det går för att erhålla olika sorters uppskov beviljat:

1. Slutligt uppskov. på grund av för att erhålla slutligt uppskov måste ni köpa enstaka fräsch bostad identisk kalenderår liksom ni sålde din tidigare bostad, alternativt året före.

   ni måste dessutom flyttat in senast den 2 femte månaden i året året efter försäljningen. angående ni exempelvis säljer din bostad beneath 2023 måste ni flytta in inom ersättningsbostaden senast 2 femte månaden i året 2024 på grund av för att behärska utföra en slutligt uppskov.

2. Preliminärt uppskov. ifall ni ej möter kraven till slutligt uppskov kunna ni ett fåtal preliminärt uppskov.

   på grund av för att erhålla preliminärt uppskov måste ni köpa enstaka färsk bostad senast året efter försäljningen från din gamla bostad samt flytta in senast inom femte månaden i året året efter detta. ifall ni exempelvis säljer din bostad beneath 2023 måste ni flytta in inom ersättningsbostaden senast 2 femte månaden i året 2025 angående ni utför en preliminärt uppskov.
   Har ni gjort en preliminärt uppskov till för att ett fåtal mer tidsperiod för att hitta enstaka färsk bostad för att köpa förmå ni sedan utföra angående ditt preliminära uppskov mot en slutligt uppskov då ni köpt enstaka färsk bostad.

   Du kan återföra (betala skatt på) hela eller en del av ditt uppskovsbelopp, även om du inte sålt din ersättningsbostad

   angående ni ej hinner köpa ett fräsch bostad inom period blir ni tvungen för att erlägga från skatteskulden samt förmå ej utföra uppskov.

Säljer ni den nya bostaden förmå ni återigen ansöka angående nytt uppskov. ni är kapabel alltså skjuta upp betalningen från uppskovsbeloppet beneath därför flera tid vilket ni möter kraven på grund av detta.

Tips! ni är kapabel utföra uppskov vid ett fräsch salg även angående ni besitter en uppskov sedan tidigare, därför länge ni möter kraven.

detta gamla uppskovet räknas då ihop tillsammans med detta nya.

Ska jag utföra uppskov alternativt inte?

Om ni bör utföra uppskov alternativt ej existerar enstaka från dem vanligaste frågorna nära salg från enstaka bostad. för tillfället då ni ej längre behöver erlägga uppskovsränta vid 0,5 % kostar detta dig ingenting för att skjuta upp vinsten.

Då kunna ni inom stället utföra andra saker tillsammans med dem pengarna än för att erlägga vinstskatten vid enstaka gång.

Ibland behövs mot modell uppskovet till för att äga råd tillsammans för att köpa färsk bostad. Då existerar detta fördelaktigt för att skjuta vid vinstskatten. Dessutom är kapabel ni kvitta uppskovet mot ett kommande salg ifall ni skulle sälja ett bostad tillsammans negativt resultat inom framtiden, således även då är kapabel uppskovet existera bra.

Du förmå även då vilket helst börja erlägga från ditt uppskov ifall ni önskar det.

Nackdelar tillsammans med uppskov?

Det likt talar på grund av för att ej utföra uppskov existerar ifall ni önskar undvika äga ett skatteskuld på grund av framtiden.

detta existerar viktigt för att komma minnas för att skatten ej försvinner, utan ständigt bör blir betald förr alternativt senare. Betalar ni vinstskatten direkt existerar detta redan gjort samt ni behöver ej tänka mer vid detta inom framtiden.

Men, sålunda länge räntan vid uppskov existerar borttagen existerar detta väldigt fördelaktigt för att utföra uppskov.

detta blir vilket en räntefritt lån. Dessutom ”äter” inflationen sakta dock säkert upp värdet vid uppskovet således då detta väl bör blir betald inom framtiden kommer beloppet för att existera många mindre inom förhållande mot din lön samt övriga ekonomi.

Taket till uppskov existerar 3 000 000 kronor

Sedan 1 juli 2020 finns en överdel på grund av hur många uppskov ni får utföra.

detta nya takbeloppet existerar 3 000 000 kronor per såld bostad. till för att räkna ut din andel från takbeloppet mångfaldigar ni din ägarandel inom den avyttrade bostaden tillsammans med 3 000 000 kr.

• Ägde ni 100% från den avyttrade bostaden existerar ditt överbyggnad alltså vid 3 000 000 kr.
• Ägde ni 50% från den avyttrade bostaden existerar ditt överbyggnad vid 1 500 000 kr.

Vänd dig mot Skatteverket angående ni önskar utföra uppskov

Vill ni studera mer ifall hur ni kalkylerar profit, avgift samt uppskov är kapabel nästa länkar existera mot användning:

1. Beräkning från profit tillsammans hjälp från Skatteverkets verktyg
2. Beräkning från avgift efter salg tillsammans med hjälp från Boupplysningens guide angående beskattning
3. Begär samt hantera uppskov med Skatteverkets deklarationshjälp

Alla övriga ämnen ifall hur ni redovisar profit samt uppskov inom deklarationen existerar enklast för att ta tillsammans Skatteverket.